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▲2020新春热门点阅社区出炉,北市「大直美堤花园」、新北「美河市」居冠!北市偏好20年以上中古屋。(图/成功国宅)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻永庆房产集团根据永庆房仲网统计双北市2020年1月网路物件点阅的排行前五名热门社区,台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜;新北市则有新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,农历春节假期通常都是家族团圆的日子,长辈最常关切的话题就是子女是否成家立业,而购置房产是人生大事,需要较多时间考虑,也需要家庭充分讨论。2020年农历春节假期正好落在1月下旬,统计2020年1月购屋族在网路物件点阅上发现,台北市偏好屋龄20年以上中古屋,平均总价2500万以内;而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、总价2500万元以内受青睐,「大直美堤花园」坐稳新春热门点阅宝座 ,「国宅」、「郊区捷运宅」最吸睛根据永庆房仲网统计,北市网路物件热门点阅前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」;谢志杰说明:从行政区观察,大安区与文山区各有两个社区入榜,若以屋龄来看,大都是20年以上的中古屋,35坪以下的物件较热门,其平均总价大都在2500万元以内,谢志杰补充,中古屋的公设比相较于新屋低,加上地段相对优质,对于自住客具吸引力,而交通方面,前五名社区距离捷运站均不远,交通便利性高,吸引许多购屋族点阅。▲表一、台北市2020年新春热门点阅排名前五名社区及表二、新北市2020年新春热门点阅排名前五名社区(图/永庆房仲网、内政部实价登录资料)此外,谢志杰分析,观察前五名社区大楼可区分为「国宅」与「郊区捷运宅」两类,油时目前房市以自住族群为主力,市中心「国宅」与其他大楼社区相比,价格相对实惠,自然成为自住民众入住市中心的首选;而「郊区捷运宅」因房价便宜,以文山区两个社区来看,房价3字头至4自头就能入手,吸引首购族目光。 新北市屋龄10年内新古屋受青睐,「交通」成热门点阅关键,大型社区销售物件选择多「 美河市」、「海洋都心」与「玉上园」大热门 新北市热门点阅前五名社区,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」,谢志杰表示:观察前五名社区中有四个社区屋龄都在10年内,显示新北市对于新古屋需求较高,选择屋龄相对年轻的社区,而交通仍是购屋族群重要考量因素,五大点阅社区中有四个邻近捷运站,而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站,都是具备交通便利、生活机能完善优势,吸引购屋族点阅。 若从单价来观察,「海洋都心」每坪约18-26万左右,平均总价不到800万,对于购屋预算有限的首购族有吸引力;若是预算相对充裕或换屋族群,则会选择新店区与板桥区,位处新北市精华区,发展成熟且交通便利,像是「美河市」、「新巨蛋」为捷运共构社区,到站即到家的优势,加上优质区位,成为热门点阅社区的第一名与第三名。 谢志杰补充:新春网路看屋点阅可看出年后的民众偏好的购屋产品与总价,由于目前市场仍以自住买盘为主力,首购、换屋族群为大宗,加上社区销售物件,有意购屋的民众不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉

(中央社安卡拉19日电)3岁叙利亚女孩莎尔瓦生命里除了战争之外,真人捕鱼比赛一无所有。不过现在炸弹落下的声音竟然会让她开怀笑个不停。令人不舍的是,这是她父亲穆罕默德为爱女发明的苦中作乐的游戏。▲3岁叙利亚女孩莎尔瓦与父亲穆罕默德。(图/翻摄自推特)一段21秒影片上传社群媒体不到两天就吸引逾200万人点阅:站在沙发上的莎尔瓦(Salwa)靠在父亲穆罕默德(Abdullah al-Mohamed)肩上,父女两玩着显然已经玩过很多次的游戏。当外头传来轰隆声响,穆罕默德问:「你猜这次是飞机,还是炸弹?」莎瓦尔很正经地回答:「是炸弹。它掉下来的时候,我们就笑。」这时父女两一块期待着答案揭晓。紧接而来的爆炸声让小女孩身体微微跃起,然后开怀大笑到简直不能自已。父亲接着又问:「好不好玩?」小女孩说:「真好玩。」半岛电视台(Al Jazeera)报导,这段影片是在叙利亚西北部伊德利布省(Idlib)毗邻土耳其的萨玛达镇(Sarmada)拍的。故乡伊德利布省战略重镇萨拉奎布(Saraqeb)本月稍早被政府军拿下之后,躲避战乱的这家人飘零至此。穆罕默德说,老家那边的空袭「激烈」到不走不行。伊德利布省是反对势力和反政府武装团体在长达9年叙利亚冲突中的最后据点。叙利亚总统巴夏尔.阿塞德(Bashar al-Assad)的政府军在俄罗斯和伊朗支持的好战分子支援下正对当地加强攻势,试图收复。32岁的穆罕默德表示,政府军去年12月对萨拉奎布加强攻势后,他自己发明了这个属于父女两的私房游戏,想要帮助莎尔瓦克服蒙受空袭时的恐惧。他和妻子只有莎瓦尔这个小孩。穆罕默德说:「在我们那里,小孩会放鞭炮。宰牲节时到处都在放,莎尔瓦会被那声响给吓到。我就带她到阳台上,告诉她那只是一种玩具,是小孩过宰牲节时玩的游戏,诸如此类的。」他接着说:「我试着用相同说辞说服她,说那(指空袭)只是一种游戏,根本就不必害怕。我必须让她的内心不再有恐惧,让她把响亮、可怕的声音联想成轻柔有趣的东西。」联合国17日表示,伊德利布省自去年12月以来已有90万人流离失所。主管人道事务的联合国副秘书长洛科克(Mark Lowcock)指出:「叙利亚西北部危机的可怕程度前所未见。」洛科克表示,由于营地空间已满,原已精神受创的难民被迫在冰冻气温下餐风露宿,「婴儿和小孩因严寒而正垂死挣扎」。他强调,停火是避免「21世纪最严重人道惨状」唯一选项。新一波军事攻势已使土耳其、俄罗斯和伊朗不够牢靠的合作关系难以为继。3个国家是介入叙利亚内战的主要国际势力,虽然2018年使伊德利布省成为军事缓冲区,但也只是暂时拖住阿塞德收复失土的攻势而已。支持多股叙利亚反对势力的安卡拉,与阿塞德政权主要国际盟友莫斯科当时达成协议,在伊德利布省建立非军事区。但是后来双方都指控对方未遵守协议。阿塞德去年4月展开攻势,试图收复此一反对势力最后据点。曾经达成的多纸停火协议都形同具文。政府军去年12月以来加强攻势,导致诸如马瑞特努曼(Maaret al-Numaan)和萨拉奎布等城镇的平民大规模逃离家园,朝向早已关闭的土耳其边境前进。穆罕默德表示:「我们在萨拉奎布的那最后几天空袭好激烈...开始了以后,情势恐怕得一个月才会逐渐缓和。」在封闭的边境工作没有着落,他因为无法养家活口而对未来不抱希望。栖身土、叙边境的难民期盼跨境接受保护,但已经接纳逾360万叙利亚难民的土耳其没有接纳更多难民的计画。「她目前的情况暂时还好,孩子只要能玩能笑就好。但是我担心,当她渐渐长大,如果空袭持续的话,我发明的游戏将无法保护她不受到更严重心理创伤。」穆罕默德说:「我对未来不抱任何希望,对现在的我们而言,那是无法预知的。」他又说:「我希望举世知晓,我们不是像阿塞德政权所说的恐怖分子。我们是人,应该有权利像世界其他地方的人一样地活着。」

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本文来源:真人捕鱼赢钱提现 责任编辑:真人捕鱼电玩城能提现 2020年02月19日 19:55:00

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